Immobilienverwaltung
Unser erfahrenes Team bietet eine professionelle Immobilienverwaltung für Wohnungseigentumsobjekte und Mietzinshäuser an. Wir stehen Ihnen umfassend zur Verfügung und unterstützen Sie gerne bei sämtlichen Anliegen, sowohl in rechtlicher als auch finanzieller Hinsicht.
Professionell.
FOHN.
Im Fokus unserer Bemühungen stehen unsere Kunden. Dies betrifft insbesondere die Eigentümer und Mieter der uns anvertrauten Liegenschaften im Rahmen der Immobilienverwaltung. Unser Ziel ist es, Sie als unsere Partner durch anspruchsvolle Angebote und Dienstleistungen zufriedenzustellen. Mit unserem kompetenten Team bieten wir eine professionelle Betreuung von Wohnungseigentumsobjekten und Mietzinshäuser. Jeder Auftrag wird von uns mit Leidenschaft übernommen, da uns Ihre Wohnbedürfnisse aufrichtig am Herzen liegen.
Partnerschaftlich.
FOHN.
Unsere Handlungen werden maßgeblich von dem Ziel geleitet, unseren Kunden ein individuelles und professionelles Service anzubieten. Durch den Aufbau konstruktiver und vertrauensvoller Beziehungen zu unseren Auftraggebern streben wir langfristige und partnerschaftliche Verbindungen an, die einen Mehrwert für alle Beteiligten schaffen. Um eine durchgehend hohe Qualität sowohl in fachlicher als auch sozialer Hinsicht zu gewährleisten, legen wir großen Wert auf die kontinuierliche Schulung und Weiterentwicklung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die somit als direkte Ansprechpartner für unsere Kunden fungieren.
Erreichbar.
FOHN.
Durch die liegenschaftsbezogene Zuordnung eines:einer verantwortlichen Immobilienverwalters:in, eines:einer Immobilienverwaltungsassistenten:in sowie eines:einer Buchhalters:in sind die Erreichbarkeit, die kompetente Betreuung, wie auch der Informationsstand der Mitarbeiter über die zu betreuende Liegenschaft in hohem Maße gegeben.
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:00 bis 13 Uhr, Freitag von 08:00 bis 12:00 Uhr, außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung mit dem zuständigen Sachbearbeiter.
Informativ.
FOHN.
Für die gute Zusammenarbeit zwischen Verwaltung und Eigentümer:innen werden (unabhängig von den gesetzlich vorgegebenen Maßnahmen, wie beispielsweise die Abhaltung einer Eigentümerversammlung) bei Interesse auch Sprechstunden vor Ort angeboten, um alle offenen Punkte zu erfassen und zu besprechen. Individuell können darüber hinaus – je nach den Wünschen und Bedürfnissen der Kunden – Termine mit den zuständigen Ansprechpartner:innen vereinbart werden.
Leistungen:
Als Konzept für eine optimale verwaltungsmäßige Betreuung erstellen wir einen Leistungskatalog. Dieser stellt das Grundmodell dar und kann selbstverständlich Ihren Bedürfnissen und besonderen Ansprüchen angepasst werden. Ungeachtet der ohnehin einzuhaltenden gesetzlichen Vorgaben bieten wir
regelmäßige Information und Unterstützung bei anstehenden Entscheidungsfindungen (z. B. im Falle von notwendigen oder gewünschten Investitionen)
regelmäßige Anlagenbegehungen zur Überprüfung des Erhaltungszustandes
Bei vordergründig zu Ferienzwecken genutzten Immobilien die Abhaltung von Eigentü-merversammlungen in Englischer und Italienischer Sprache
Überwachung der Kostenentwicklung im Hause, um entsprechende Optimierungsmaß-nahmen vorzuschlagen bzw. im Rahmen der ordentlichen Verwaltung eigenständig durchzuführen (dies selbstverständlich eine entsprechende Information an die Eigentümer vorausgesetzt)
Kompetente juristische Beratung bei Fragen und Unklarheiten in den komplexen Rechtsgebieten des Immobilien-, Miet- und Wohnungseigentumsrechts
Notruftelefon, sodass die Erreichbarkeit der Immobilienverwaltung in Notfällen auch außerhalb der Bürozeiten und an Wochenenden gewährleistet ist.